Na adrese stambenih zgrada koje su nedavno dobile OIB sve češće stižu uplatnice kojima se suvlasnici pozivaju na upis u privatne registre. Cijene za tu uslugu često prelaze stotinu eura. Ipak, važno je naglasiti da upis u takve privatne registre nije obvezan.
Gospodin Dražen Pomper iznenadio se kada je u svom sandučiću pronašao takvu pošiljku. Na njegovu adresu, kao i na adrese tisuća drugih građana diljem Hrvatske, stigla je uplatnica za upis zgrade u privatni registar.
– U dopisu je navedeno da bi cijena bila 80 eura ako upis napravimo odmah, a 160 eura ako to učinimo u roku od 10 do 15 dana. Nije ništa zajamčeno osim mogućnosti upisa u privatni registar - pojasnio je Dražen, predsjednik Udruge „Upravitelj“ prenosi slobodnadalamcija.hr.
Situaciju čini zanimljivijom činjenica da je pošiljka stigla osobi koja se godinama bavi upravljanjem zgradama, pa joj je uplatnica odmah djelovala sumnjivo.
– Iznenadilo nas je jer mi, kao upravitelji, imamo zakonsku obvezu upisivati zgrade u državni registar, i nitko drugi ne može to raditi. Ovo su privatni registri koji nisu obavezni, zgrade nisu dužne ništa plaćati. Mogu, ali ja ne vidim nikakvu korist za stambene zgrade, objasnio je Pomper.
Slična praksa poznata je i u svijetu obrtnika. Više od 20 godina na njihove adrese stižu uplatnice za razne registre. Iako možda djeluje sumnjivo, takav način djelovanja je legalan. Ipak, Hrvatska obrtnička komora godinama upozorava da su ti registri dobrovoljni i da nije nužno plaćati ih.
– Smatramo da to ne treba plaćati, osim ako netko želi biti uključen u te evidencije, ali to je na njihovoj volji. S pravnog stajališta, nema zakonske obveze plaćanja, pojasnio je Antun Trojnar, potpredsjednik Hrvatske obrtničke komore i predsjednik Obrtničke komore Zagreb.
Isto vrijedi i za zgrade. Suvlasnici se pitaju kako tvrtke dolaze do njihovih OIB-ova. Tvrtka koja nudi upis u privatni registar komentirala je:
– OIB je javno dostupan podatak u sudskom registru, a naše usluge nudimo svima koji se pretplate na naš registar. Klijentima također nudimo da ih obavijestimo o potencijalnim EU subvencijama za zelenu tranziciju ili sličnim prilikama, stoji u priopćenju tvrtke Poslovni registar d.o.o.
Ključno je ponoviti da privatni registri nisu zakonski propisani niti obavezni, te da suvlasnici ne moraju ništa plaćati ako to ne žele.
Foto: arhiva