Iako Zagreb, Split i Rijeka i dalje predvode hrvatsko tržište nekretnina prema ukupnom interesu kupaca i investitora, najnovija analiza portala Nekretnine.hr pokazuje kako se sve snažnije profiliraju i regionalna središta - osobito na sjeveru Hrvatske.
Među deset gradova koji kontinuirano bilježe najveći interes nalazi se i Varaždin, koji potvrđuje status jednog od najstabilnijih srednje velikih tržišta u zemlji. Kombinacija razvijene infrastrukture, prometne povezanosti, obrazovnih i gospodarskih kapaciteta te visoke kvalitete života čini Varaždin dugoročno atraktivnim i za obiteljsko stanovanje i za investicije. Stabilna potražnja ukazuje na likvidnost tržišta i uravnotežen odnos ponude i potražnje.
Istodobno, Čakovec se izdvaja kao jedan od gradova u kojima interes ubrzano raste. Uvrštavanje među Top 10 gradova u usponu potvrđuje trend redistribucije potražnje prema cjenovno pristupačnijim sredinama koje pritom nude visoku razinu komunalne uređenosti i kvalitetne javne sadržaje. Čakovec se sve češće prepoznaje kao racionalan izbor kupaca koji traže ravnotežu između cijene, dostupnosti sadržaja i životnog standarda.
Analiza pokazuje kako se interes više ne koncentrira isključivo na najveće urbane centre. Dok Zagreb ostaje vodeće i najraznovrsnije tržište, a obalni gradovi poput Split i Zadar potvrđuju snažnu investicijsku komponentu povezanu s turizmom, sve je vidljiviji trend usmjeravanja kupaca prema gradovima koji nude povoljniji omjer cijene i kvalitete.
Podaci dodatno potvrđuju kako kupci odluke sve češće donose na razini mikrolokacije, a ne samo grada. Razvijena infrastruktura, prometna dostupnost i funkcionalnost naselja postaju ključni kriteriji. U tom kontekstu, gradovi poput Varaždina i Čakovca imaju dodatnu prednost jer nude urbanu funkcionalnost bez pritiska prenapučenosti i ekstremnog rasta cijena.
- Iako najveći gradovi i dalje privlače najviše interesa, sve je vidljivije da kupci pažljivije biraju konkretne lokacije, a ne samo grad. Rast interesa za manje gradove i pojedine kvartove pokazuje da se odluke sve više temelje na percepciji vrijednosti, kvaliteti života i dugoročnom potencijalu nekretnine. U takvom okruženju informiranost postaje ključna, a kupcima i prodavateljima često upravo iskustvo tržišnih profesionalaca može pomoći da brže prepoznaju realnu vrijednost nekretnine i donesu sigurniju odluku u jednom od važnijih životnih koraka - izjavio je Mladen Matijević.