Svi koji traže povoljniji najam stana od sutra se mogu prijaviti putem aplikacije Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN). Riječ je o modelu kojim država pokušava aktivirati dio velikog broja praznih nekretnina u Hrvatskoj i ponuditi ih građanima po prihvatljivijim uvjetima.
Iako se procjenjuje da u Hrvatskoj postoji oko 600 tisuća praznih stanova, na prvi poziv javilo se 960 vlasnika spremnih dati svoje nekretnine u najam na razdoblje od tri do deset godina. Od tog broja, na tržištu će se zasad naći 385 stambenih jedinica.
U ponudi dominiraju stanovi – njih 277, dok je dostupno i 96 kuća te 12 stanova unutar kuća. Najviše nekretnina očekivano se nudi u Zagrebu (152), a slijede Rijeka (21), Karlovac (17) i Osijek (16). Nekretnine su dostupne i u drugim gradovima – među ostalima, po četiri u Varaždinu, Bjelovaru i Slatini, što znači da će dio ponude biti zanimljiv i građanima sjevera Hrvatske.
Prosječna kvadratura ponuđenih stanova iznosi oko 65 četvornih metara. Najmanji stan nalazi se u Zagrebu i ima manje od 19 kvadrata, dok je najveća ponuđena nekretnina kuća od 315 kvadrata u Slavonskom Brodu. Od ukupnog broja, 220 nekretnina odmah je useljivo, 90 ih je u procesu obnove, dok vlasnici 75 nekretnina imaju rok od šest mjeseci da ih privedu namjeni.
Ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić poručio je kako je zadovoljan odazivom vlasnika, posebno uzevši u obzir da slični modeli u nekim drugim državama nisu dali očekivane rezultate. Najavio je i novi poziv uz nešto blaže uvjete.
Posebnu pažnju izazvala je tema veličine stanova. Na pitanje je li stan od 18 kvadrata dovoljan za život, ministar smatra da – jest, barem privremeno. Prema Zakonu o priuštivom stanovanju, mikrostambene jedinice definirane su kao stanovi od 18 kvadrata za jednu osobu, odnosno do 26 kvadrata za dvije osobe, uz mogućnost korištenja najviše četiri godine.
Takva praksa, ističe, nije nepoznata ni u drugim europskim gradovima poput Pariza ili Beča, gdje su mali stanovi česta pojava.
No, ostaje pitanje koje će zasigurno podijeliti javnost – može li se na 18 kvadrata doista živjeti ili je riječ tek o nužnom kompromisu u vremenu sve skupljeg stanovanja?
izvor: index.hr
foto: arhiva