U četvrtak, 29. rujna, u Osnovnoj školi Stjepana Radića Brestovec Orehovički održana je Javna tribina vezana za postupak katastarske izmjere i izrade elaborata katastarske izmjere za područje katastarske općine Komor. Ovo je druga tribina održana vezano uz ovu temu, a odazvao se veliki broj mještana koji su obuhvaćeni ovom izmjerom za razliku od prve Javne tribine kada se odazvao manji broj mještana. Očito je da, kako je krenula izmjera, veliki broj mještana katastarske općine Komor, nije razumio što i koliko budu morali plaćati.
Katastarska izmjera započela je 2017. godine kada je Državna geodetska uprava raspisala Javni poziv za natječaj na koji je prijavila Općine. Vijećnici u tadašnjem sazivu donijeli su odluku da se krene u ovu izmjeru, a vijećnici u sadašnjem sazivu donijeli su odluku da se potpiše ugovor o izmjeri koja se sada i provodi. Vrijednost ove katastarske izmjere iznosi 15,5 milijuna kuna od kojih Državna geodetska uprava sufinancira 40 posto troškova dok 60 posto izmjere financiraju Općina za javna zemljišta i vlasnici svojih zemljišta.
Odluku o paušalnom iznosu od 360 kuna vijeće je ukinulo, tako da će sada svi plaćati izmjere neovisno o kvadraturi, 0,36 kn po kvadratnom metru.
Uz nisku cijenu vlasnici svojih parcela gruntovnicu i katastar riješiti će odjednom bez odlazaka u gruntovnicu i katastar, nego praktički doma, bilo je i onih koji nisu bili zadovoljni ovom izmjerom.
Tako je jedan mještanin kazao kako on ima na ovom području kuću koju uređuje, a još se vodi na njegovom šukundjedu prisiljen je platiti ovu izmjeru. Ostaje pitanje zašto nije upisao vlasničku promjenu jer po zakonu se svaka vlasnička promjena na imovini mora prijaviti u roku od 90 dana.
Pojašnjavajući na koji način i koliko moraju platiti i što to za njih znači, načelnik Ban je rekao kako ljudi godinama nisu rješavali svoje obveze u pogledu vlasništva, osobito na gruntovnom odjeljku, i sad će kroz ovu izmjeru imati priliku riješiti svoje imovinskopravne odnose odjednom i na katastru i gruntovnici bez odlazaka u katastar i gruntovnicu.
-Nakon tribine mještani su zadovoljni pojašnjenjima i nemaju problema s izmjerom. Mnoge čestice koje ljudi imaju upisati će se pod jednu česticu što znači i manje plaćanje. Naime, kada je netko rješavao svoje imovinske odnose i ima 5 čestica, za svaku česticu posebno je morao plaćati izradu elaborata koji iznosi oko 4.500 kuna. Ovom izmjerom, tih pet čestica će se upisati pod jednu česticu za koju treba biti izrađen jedan elaborat. Cijena od 0,36 kn po kvadratnom metru je iznimno niska. Tako da će oni koji imaju npr. 3000 tisuće kvadrata za njih platiti 1.080 kuna – kazao je načelnik.
-Uz ovu cijenu mještani će imati mogućnost plaćanja iznosa u nekoliko rata do kraja izmjera koja će trajati do kraja 2023. godine. Uz mogućnost plaćanja na rate, u pripremi je nekoliko odluka vezano uz plaćanje izmjere za umirovljenike i prema socijalnom kriteriju što će vijeće donijeti na idućoj sjednici – rekao načelnik Ban.
Vezano uz privremena rješenja koja su mještani katastarske općine Komor već dobili, načelnik Ban je rekao kako će tek po konačnoj izmjeri i iznosima površina napraviti konačni obračun i izdati novo rješenje sa pravim stanjem.
U slučaju pretplate po uplaćenim ratama, Općina će sve pretplate vratiti uplatiteljima. Ujedno, načelnik napominje, kako se neće obavljati izmjera mještanima koji su već prije ove izmjere riješili sve svoje imovinsko-pravne odnose i biti će dovoljno da geodetima pokažu geodetski elaborat koji je izrađen i predan u katastar. Naime, taj elaborat koji mještani daju geodetima biti će uklopljen u njihove izmjere te nije potrebna još jedna izmjera istog, a ujedno nije potrebno i plaćanje istog.
msopek/sjever.hr 02.10.2022.
