U Ulici Ivana Nepomuka Petrovića u Varaždinu gradi se novo POS naselje sa šest zgrada – prva je zgrada pred završetkom, a počela je i izgradnja nove. Kako radovi napreduju, provjerili su u utorak gradonačelnik Neven Bosilj i ravnatelj Javne ustanove Gradski stanovi Roman Veršić.
- Svima su puna usta priuštivog stanovanja, mantra se širi cijelom Europom i Hrvatskom, a Grad Varaždin je jedini u Hrvatskoj koji u ovom trenutku gradi stanove po POS modelu u suradnji s APN-om. Uskoro se skida skela s prve zgrade i nadamo se da ćemo oko Dana grada podijeliti ključeve 30 obitelji koji su prema listi kupili ovdje stanove. Etalonska cijena je 1793 eura i to je zaista priuštivo stanovanje, jer znate i sami da se danas cijene novogradnje u Varaždinu već kreću oko 3000 eura, a stare stanove ne možete dobiti za 2000 eura – izjavio je Bosilj.
Dodao je da su počeli radovi na drugoj zgradi za koju je dobivena građevinska dozvola i gdje će nove stanove dobiti 25 obitelji.
- Sve smo pripremili za izdavanje građevinske dozvole i isto tako očekujemo do kraja godine i građevinsku dozvolu i raspisivanje natječaja i za treću zgradu. Dakle, ciklički idemo dalje i ovdje ćemo kroz dvije do dvije i pol godine imati zaokruženo naselje. Predviđena je još jedna cesta kako se ne bi izlazilo samo ovdje na Ulicu Gustava Krkleca, nego da se može izaći i na Hallerovu aleju – rekao je Bosilj.
Dodao je da je zemljište za cestu rezervirano, a projekti su trenutačno u fazi razrade.
- Cesta je predviđena za realizaciju 2027. godine, dok će se tijekom 2026. obaviti sva projektiranja i pripreme – izjavio je gradonačelnik i istaknuo kako će u tom dijelu Varaždina niknuti cijeli novi grad s gotovo 180 stanova.
- Ovo je lokacija na kojoj radimo po modelu s APN-om, gdje se grade stanovi za kupnju. Budući da smo konačno raščistili odnose s integralnom nagodbom i s T7 Visom, iza Koblenzove ulice pripremamo infrastrukturu te u dogovoru s EIB-om planiramo graditi zgrade namijenjene priuštivom najmu – rekao je gradonačelnik.
Dodao je i da je bilo određenih primjedbi na sustav bodovanja i rangiranja za kupnju stanova.
- Neke od primjedbi su usvojene te su napravljene manje izmjene na listama, no za sada se nastavlja rad prema postojećem sustavu – zaključio je Bosilj.
Veršić je podsjetio da su radovi na prvoj zgradi počeli prije godinu dana.
- Do kraja godine će biti obavljena primopredaja, kao što smo i obećali kupcima. Počeli smo i s izgradnjom sljedeće zgrade za koju još čekamo potpis ugovora APN-om. Morali smo prikupiti kompletnu dokumentaciju – građevinsku dozvolu, izvođača, nadzor i sve ostalo, kako bismo mogli dobiti poticaj od APN-a, a očekujemo 700 tisuća eura poticaja. U prvoj zgradi nije prodan jedan manji stan, zbog toga što je ovoga puta bio interes uglavnom za veće stanove. Pozvali smo ljude koji su tražili veće stanove i sada smo s pozivima stali, ali ćemo taj stan ponuditi s pozivima za sljedeću zgradu. Za drugu zgradu nastavit će se po listi tamo gdje se stalo. Bude li se Povjerenstvo dogovorilo, ja sam za to da pozovemo desetak ljudi koje smo pozvali pa su tražili veće stanove, ali ih nismo imali, da se njih natrag pozove, da im se pruži mogućnost da odaberu veće stanove u sljedećoj zgradi – kazao je.
Na pitanje strahuju li da će možda neki građani odustati od kupnje zbog porasta cijene kvadrata stana, ravnatelj JUGS-a odgovorio je da će se to vjerojatno dogoditi, ali da vjeruje kako će unatoč tome sve prodati.
- S obzirom na to da imamo 800 zahtjeva, prilično sam uvjeren da će i ovih šest zgrada biti premalo u odnosu na interes za stanove u Varaždinu – zaključio je Veršić.