Uoči nove sjednice varaždinskog Gradskog vijeća, Odbor za financije i proračun održao je sjednicu putem ZOOM platforme, a tema je bila „Varteks kvart – Urbana regeneracija”.
-Željeli smo da nam Varteks izrekne i predoči svoje planove restrukturiranja i razvoja, ali i planove otplate duga prema Gradu Varaždinu, da to stavimo na Odbor prije sjednice Gradskog vijeća – rekao je uvodno gradonačelnik Ivan Čehok te nastavio:
-U javnosti su se pojavila potpuno pogrešna tumačenja oko činjenice da je Varteks postao strateški državni projekt. Dakle, Grad Varaždin je otpočetka uključen u sve to i mi i dalje surađujemo s Varteksom i državom, bilo na procesima restrukturiranja i razvoja, bilo na procesima investicija, bilo na projektima financijskog stanja. Podržavamo strategiju Varteksa i smatramo da završna faza restrukturiranja i razvoja pogotovo u ovakvim pandemijskim uvjetima je dobra i otvara nove mogućnosti Varteksu.
Čehok je dodao da Grad Varaždin ponajviše zanima očuvanje radnih mjesta i brenda Varteksa, koliko je to moguće.
-Zanima nas i način na koji ćemo zajedno pristupiti strateškom državnom projektu, a tu prije svega mislim na prometnice, na infrastrukturu. Treće je pitanje duga Varteksa prema Gradu Varaždinu, a ponuđena su nam dva modela. Mi bismo se založili za drugi model jer model da mi pod dug preuzimamo nekretnine koje nam nisu od gospodarskog interesa, u smislu da unutra odmah možemo početi sa smještavanjem nekih naših udruga ili Tehnološkog parka, to nije nešto što bismo uzeli kao svrsishodno – rekao je Čehok i zaključio:
-Nadamo se da će Varteks opstati, zajedno na tome radimo, taj kompleks treba biti urbano područje sa svime što manja urbana sredina unutar grada treba imati, neće više biti samo gospodarska ili poslovna namjena. Zalažemo se i da se konačno raščiste dugovi koje Varteks godinama ima.
Mario Lešina, predsjednik Odbora za financije i proračun Gradskog vijeća istaknuo je da je proces restrukturiranja krenuo te da bilo kakve spekulacije o otpuštanju ljudi treba ukloniti.
-Varaždinci su emotivno vezani uz Varteks i to je simbol grada, zato želimo da informacije budu dostupne svima – naglasio je.
Tomislav Babić, predsjednik Uprave Varteksa održao je prezentaciju pod nazivom „Spašavanje Varteksa” istaknuvši:
-Temu sam nazvao Spašavanje Varteksa, jer Varteks nisu zgrade, nisu ove ulice i cigle – Varteks je kultura odijevanja, moda koja postoji stotinu godina. Mogu ispričati što se događalo kad smo mi ušli u Varteks, kad su započele promjene od kad je Nenad Bakić ušao u dokapitalizaciju, u pozajmice i upravljanje firmom, a tada je došlo desetak novih ljudi i promijenili smo kompletnu stvar. Promijenila se strategija Varteksa koji je nekad najveći dio poslovanja od lom poslova koji su niskoprofitabilni. Mi smo krenuli u drugom smjeru.
Babić je dodao da su u lockodownu bili najmanji prihodi, ali je preko ljeta došlo do oporavka.
-Drugi val nas je opet pokosio, uspjeli smo održati prodaju, ali daleko od onog što je trebalo biti.
Kasnimo sa svime što smo planirali. Nama je potrebno od cijelog tog kompleksa maksimalno 40.000 kvadrata za naše proizvodne kapacitete i urede. Najveći dio građevina nije u funkcionalnom stanju, nemaju vrijednost koja se može iskoristiti. Najvrjedniju imovinu koju ju Varteks imao su bivše uprave rasprodale, znači 200 dućana širom bivše Jugoslavije, da bi se pokrili dugovi. Tadašnja Uprava je napravila oko milijardu kuna gubitaka. Mi smo naslijedili dugove i nekretnine, ali i obveze prema bankama. Prema ZABA-i i HBOR-u postoji obveza da mi prodajemo te nekretnine i to se već odavno trebalo događati, ali se baš ništa nije prodalo. Mi smo obvezni sve novce od te prodaje dati ZABA-i i HBOR-u i isključivo zbog Nenada Bakića Zagrebačka je banka pristala da se na vrati sav dio, nego da se dio novca ostani Varteksu da firma preživi, da ne propadne – rekao je Babić.
Između ostalog, dodao je da bi preseljenjem u Novi Marof tvrtka izgubila puno radnika te da su troškovi transporta i obnove tvornice preveliki, a da je tradicija u Varaždinu.
-Planiramo ovdje i parkove od 10.000 kvadrata, da se vidi da nam nije interes betonirati, nego napraviti lijepi urbani dio grada i malo koji grad će imati u svom srcu takav kompleks koji nije urbanistički uništen. Uz dio koji ostaje za poslovanje Varteksa, tu su još zone stanovanja, sporta i rekreacije, društvene namjene, zatim trgovina i poslovanje. Dug prema Gradu je 3,9 milijuna kuna, ukupni dug 160 milijuna, 11 milijuna eura prema Zabi i HBOR-u, 46 milijuna prema Nenadu Bakiću kao najvećem vjerovniku i zahvaljujemo mu što još ne naplaćuje svoja potraživanja – rekao je Babić i nastavio:
-Molim za strpljenje u planu dugova, planira se iz prodaje nekretnina za zatvaranje duga prema Gradu, dug iz komunalnih naknada. Dva su ključna prijedloga: jedan čestica 3413 kvadrata Gradu, dimnjak i industrijska zgrada 1576 kvadrata, dimnjak prepoznatljiva točka, vrijednost čestice između 5,2 i 9 milijuna kuna. Drugi je prijedlog zgrada uprave, neto korisna površina 695 m2, ukupna vrijednost zgrade 5,2 milijuna kuna. Preferiramo prvu varijantu – rekao je Babić.
Zaključio je da dugove planiraju vratiti, prvenstveno iz prodaje nekretnina koja, kako je rekao, ide jako dobro, da imaju zainteresirane kupce:
-Jedva čekam da vratimo te dugove i da se bavimo onime u čemu smo najbolji, a to je moda.
Ovdje možete pogledati cijelu sjednicu Odbora.
a.kučić/sjever.hr
17.03.2021.
