Unatoč divljanju cijena nekretnina, kako u Zagrebu, tako i u cijeloj Hrvatskoj, stanovi se dobro prodaju, a nerijetko kupuju i gotovinom. Prelaskom na euro, Hrvatska je postala sve zanimljivija i strancima koji svoj novac žele uložiti u nekretnine, prenosi tportal.
Iako cijene na tržištu vrtoglavo rastu, svaka druga u Zagrebu plaćena je gotovinom, a svaki treći kupac je stranac čiji je interes i razlog visokih cijena.
-Drugo su naši izvana koji se ne smatraju strancima nego naši kupci, treće su ljudi koji su njima prodali tu nekretninu pa opet barataju s kešom i opet taj keš dolazi u Zagreb i četvrto su ljudi koji imaju raznorazne izvore novca za koje bolje da se ne zna otkud su – objasnio je Sanjin Rastovac, agent za promet nekretninama za HRT.
Posljednjih godinu dana cijene stanova u Zagrebu narasle su za više od 15 posto, a najviše ih kupuju Nijemci, Austrijanci i Slovenci kojima su i ovakve cijene prihvatljive. Budući da je potražnja i dalje velika, a ponuda slaba jer je unutar Zagreba gotovo nemoguće naći novogradnju za tri tisuće eura po kvadratu, sve više mladih i uz subvencije APN-a ne može kupiti prvu nekretninu, pa se okreću rubnim dijelovima grada gdje cijene također rastu.
U gradu Zagrebu imaju plan za takozvano priuštivo stanovanje gdje će najam biti proporcionalan dohotku, a kvalitetni stanovi gradit će se i iznajmljivati po cijelom gradu bez getoiziranja. Prvi takvi gradit će se tek sljedeće godine.
-To je nova zgrada, peta, višestambena zgrada u Podbrežju s 288 stanova koja košta 320 milijuna kuna i pregovaramo s razvojnim bankama – rekao je Luka Korlaet, zamjenik zagrebačkog gradonačelnika.
Upravo je takav model podržala Europska investicijska banka na sastanku s gradonačelnikom potvrdivši da je takav model široko prihvaćen u Europskoj uniji u kojoj se očito bore s istim problemima.
Foto: ilustracija
www.sjever.hr / tportal.hr / hrt.hr
03.03.2023.
